不動産購入を決める その前に。 知らないと損する 不動産購入のお金。

不動産購入では物件価格以外にも仲介手数料、登記費用、住宅ローン関連費用、保険料、税金、引っ越し費用などさまざまな諸費用がかかります。 購入する物件や住宅ローンによって必要な費用は異なるため「物件価格＝購入に必要なお金」ではありません。 諸費用まで含めた総額を確認し無理のない購入計画を立てることが大切です。

住宅ローンは「いくら借りられるか」ではなく「無理なく返せるか」を基準に考えることが大切です。 毎月の生活費や教育費、車の維持費など現在と将来の支出もしっかり考慮しましょう。月々の返済額だけでなく頭金や金利、返済期間、購入後に手元へ残しておきたい資金まで含めて無理のない購入予算を考えることが大切です。

不動産購入は購入したら終わりではありません。 購入後には固定資産税・都市計画税などの税金や住宅の維持・修繕費用がかかります。マンションなら管理費・修繕積立金、戸建てなら外壁・屋根・設備などの修繕費も必要です。 購入時の費用だけでなく購入後にかかるお金まで考えて無理のない資金計画を立てることが大切です。